1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比-3.4%
西宮市
38.3万円/㎡
前年比+15.6%
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ユニハイム甲子園口
兵庫県西宮市松並町
東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩10分
1978年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
3,115万円
47.2万円/㎡
1,939
2,723
3,507
4,292
AI査定結果
推定相場価格
3,115万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜3,507万円
41.3万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月15日
ユニハイム甲子園口
3,580万円（54.2万円/㎡）/ 6階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 3,580万円 | 54.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 3,780万円 | 57.3万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 3,098万円 | 44.7万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 3,798万円 | 42.2万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,650万円 | 40.6万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,230万円 | 33.8万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,198万円 | 46.1万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/20 | 2,680万円 | 40.6万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 3,298万円 | 47.6万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 2,780万円 | 42.1万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 3,780万円 | 42.0万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 3,180万円 | 35.3万円 | 4階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,480万円 | 38.7万円 | 4階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,290万円 | 47.5万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 3,390万円 | 48.9万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,150万円 | 35.0万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ユニハイム甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 3,580万円 | 54.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/07 | 夙川レックスマンション 西宮市霞町 | 夙川駅5分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/12 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,599万円 | 41.5万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/08 | 夙川7番街ストークマンション 西宮市羽衣町 | 夙川駅2分 | 2,998万円 | 45.9万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/08 | 日商岩井夙川マンション 西宮市松下町 | 香櫨園駅6分 | 2,690万円 | 41.0万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/01 | オリーブハイツ西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 藤和セントシティ西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 3,698万円 | 48.7万円 | 75.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、西宮市では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は西宮市の平均と比較して41.5%割高です。
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甲子園アーバンライフ
兵庫県西宮市甲子園町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 9分
1973年築 / 7階建 / 70戸 / RC造