1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.4%
西宮市
32.2万円/㎡
前年比+16.7%
ユニハイム甲子園口
兵庫県西宮市松並町
/ 甲子園口駅 徒歩10分
1978年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
2,917万円
42.1万円/㎡
1,412
2,416
3,419
4,423
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜3,419万円
34.9万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ユニハイム甲子園口
3,098万円（44.7万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,098万円 | 44.7万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 3,798万円 | 42.2万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,650万円 | 40.6万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,230万円 | 33.8万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,198万円 | 46.1万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/20 | 2,680万円 | 40.6万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 3,298万円 | 47.6万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 2,780万円 | 42.1万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 3,780万円 | 42.0万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 3,180万円 | 35.3万円 | 4階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ユニハイム甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 3,098万円 | 44.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | 夙川レックスマンション 西宮市霞町 | 夙川駅5分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/08 | 夙川7番街ストークマンション 西宮市羽衣町 | 夙川駅2分 | 2,998万円 | 45.9万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/01 | 夙川パーク・ハイム 西宮市大井手町 | 夙川駅5分 | 2,650万円 | 34.9万円 | 76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日商岩井夙川マンション 西宮市松下町 | 香櫨園駅6分 | 2,690万円 | 41.0万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/22 | オリーブハイツ西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 藤和セントシティ西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/12 | シーサイドコーポラス西宮 西宮市西波止町 | 香櫨園駅17分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/03 | パラツィーナセシリア西宮2 西宮市染殿町 | 西宮駅8分 | 3,200万円 | 38.0万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/29 | 万葉ハイツ西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅6分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | シャトー西宮 西宮市高木東町 | 西宮北口駅11分 | 2,150万円 | 34.0万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/18 | シキボウスターハイツ西宮北口 西宮市高木東町 | 西宮北口駅10分 | 2,880万円 | 44.6万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/04 | ピアン西宮 西宮市高松町 | 西宮北口駅2分 | 3,680万円 | 53.5万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 西宮北口ビューハイツ 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 3,790万円 | 51.7万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、西宮市では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は西宮市の平均と比較して38.8%割高です。
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